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加速器(中小微科技企業創業園)

2019/4/3 14:13:08

   區位:

      本項目位于滄州經濟開發區,九河東路與開曙街交叉口西北角,緊鄰307國道、104國道,滄鹽路,距離石黃高速僅2公里路程,交通四通八達,十分便利。由項目出發,到達黃驊港及天津機場,均只需1小時車程。得天獨厚的地理位置,使項目所在區域成為一個配套完善、功能齊備、環境優美,集工業企業、商貿、科研、教育、居住為一體的現代化新型工業區。優質的環境、不可復制的地理優勢、成熟的交通網絡,使得越來越多的企業選擇了在這里創業、發展。北京現代工廠的進駐,更是給區域注入了一劑強心劑,為中小企業及其上下游產業帶來了前所未有的發展機遇。



    品牌:

滄州高新農發房地產開發有限公司隸屬于滄州高新農發投資有限公司,是一家專業從事產業地產開發運營的公司,是滄州首家科技型小微企業產業園區專業運營商,并由工信部認定為第三批國家小型、微型企業創業創新示范基地。公司實力雄厚,核心團隊成員來自房地產開發、電子化工、市政工程、汽車汽貿等多個領域,具有豐富的實業經營經驗與強大的市場運作能力。

公司專為中小企業解決土地緊張、資金缺乏、人才缺乏、品牌意識差、技術落后等突出問題,專業致力于產業園區的開發、建設、運營、管理,定位服務于滄州數萬家小微企業,為其提供良好的創業、創新、提質升級的發展平臺。

    總體規劃思路

    項目集中布局、資源集約利用、功能集合構建、產業集群發展

    功能分區為主要有三大部分:

    生產區:以一流的標準廠房為主要業態,建筑形式為鋼混結構廠房;同時配備國家級檢測中心、產品研發中心。

    商務辦公區:以企業總部辦公樓、產品展示大廳、營銷中心、企業綜合服務中心、小企業投融資發展中心等為主;

    休閑生活區:以職工宿舍、職工食堂、高級人才公寓為主。

最終形成集人流、信息流、物流、資金流服務于一體的專業化產業基地。

滄州中小企業創業園是省級四星級創業輔導基地,園區總占地面積150畝,總建筑面積約10萬平方米,規劃由標準廠房,單元式廠房,綜合辦公樓,公寓組成,

一期共建12棟廠房,每棟廠房面寬52米,進深16米,共三層,一層層高7.5米,二層4.5米,三層4米,整棟總面積為2500平方米。廠房四周道路寬度為10-15米,寬敞通暢,進出自由。



    戶型:

每棟廠房分為兩個單元,每個單元面寬26米,進深16米,總面積約1250平方米,每層約417平方米,內部客貨分流、動線不交叉,形象與安全兼顧;戶型方正,交通核集中一側布置,空間利用率大大提升;首層層高7.5米,適合大部分中小企業的需求;8.6米柱距,滿足單層大面積需求;廠房內部可自由分割,靈活多變;每單元配有獨立貨梯,樓梯,衛生間,滿足中小企業生產、倉儲、辦公需求。


 

    廠房配置說明

    結構形式:框架結構

    墻體:混凝土砌塊

    樓梯:鋼梯

    樓面:鋼筋混凝土樓面,細石混凝土樓面,承重500kg/平米

    樓梯欄桿:金屬欄桿

    電梯:品牌貨梯/可自選

    大門:工業提升門

    外門窗:塑鋼窗/斷橋鋁

    立面:高級涂料/真石漆

    地面:混凝土地面,預留裝修面層

    園區價值

    通過統一規劃、統一建設來節約土地;

    通過集中辦公、統籌配套來節約資源;

    通過標準化運營、把作坊式生產經營升級為現代化生產經營;

    通過上游原材料產業、下游配套產業的引進來延伸產業鏈;

    通過良好環境吸引人才,解決企業招工難問題。

    園區服務及政策

    融資服務平臺:園區內建有融資擔保平臺,幫助企業通過融資來提高生產規模,解決中小企業融資難、融資貴、融資慢的問題,為企業提供短期貸款融資服務,協助企業脫離由于資金短缺造成的發展困境。

    人力資源服務平臺:園區內不定期組織大型人才招聘會,徹底為企業解決用工難的問題。同時,園區還會定期聘請專業機構,為企業員工提供各種專業技能培訓,快速提高員工的職業能力,改善企業的工作質量及效率,并培養員工的敬業精神,滿足員工實現自我價值的需要,同時為企業獲得競爭優勢。豐富多彩的文化娛樂交流活動,能夠幫助企業樹立企業文化、團隊建設,豐富員工的業余文化生活,全面關愛并滿足員工的身心需求,為您真正留住人才。

    發展服務平臺:

    1、政務代辦:組建政務政策代辦服務中心,為入園企業手續辦理的咨詢等服務。

    2、平臺服務:對入駐企業進行品牌推廣宣傳。

    3、交流平臺:定期開展企業論壇、產權交易、文化交流、會展交易。

    4、發展平臺:法規及政策咨詢、融資管理、管培訓。

    5、物業服務:園區提供統一的綠化、安全、衛生、消防、維修等基礎服務,營造良好的園區環境。

    安保:24小時巡更,防火防盜,保障企業人員及財產安全。

    衛生:專業保潔人員為保證園區的干凈、整潔。

    綠化:維護園區綠化帶,為入園企業營造一個綠色舒適的工作環境。

    維修:維護維修園區內基礎設施,確保企業每日的正常生產。

    智能安防系統:無死角監控系統、智能門禁系統、防穿越、紅外對射、電子巡更等設,全方位保障園區的安全。

 

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